Optimisez votre investissement immobilier

Name: Optimisez votre investissement immobilier
Brand: Dénos, Pascal
SKU: PR-9782708133679
Price: 1.99 EUR
Availability: OutOfStock

Audience : Adulte - Haut niveau

Le Pitch

Présentation L'immobilier est une composante importante du patrimoine. Ce guide vous aidera à constituer, gérer, développer et transmettre un patrimoine immobilier privé ou professionnel, en profitant d'un effet de levier fiscal, financier et patrimonial. L'investissement immobilier locatifs'autofinance: les loyers assurent le remboursement de l'emprunt. S'endetter permet de devenir riche ! De plus, l'économie d'impôtassure une partie du financement. Cetteoptimisation fiscaledoit naviguer entre deux écueils : les montages fiscaux acrobatiques sanctionnés par l'abus de droitet lemanque de rentabilité économiquedu projet. La gestion de l'immobilier implique deschoix fiscaux, juridiques et financiers souvent complexescomme en témoigne larichesse des thèmes traités. Ce guide expose ces choix avec simplicité et les chiffre pour transformer les décisions de gestion du patrimoine en sources d'opportunités. Lesprincipes de based'unesaine gestion fiscale et patrimonialesont exposés pour donner au lecteur lesclés du raisonnementnécessaire à ses décisions. Lesinformations pertinentessont privilégiées pour éviter que l'arbitrage du décideur soit obscurci par un excès de détails. Ce guide contient les éléments dupuzzleque vous allez assembler pour constituer votrepropre stratégie d'investissement. Sa lecture contribuera à l'épanouissement de votre investissement immobilier, à lasatisfaction intellectuelle et financièrede réaliser un investissement avec votre touche d'originalité. ,SommaireLes modalités d'imposition des revenusOptimisation fiscale, abus de droit et redressement fiscalOptimisation fiscale et rentabilité économiqueQuelle structure juridique pour gérer l'immobilier ?Cotisations sociales et gestion de l'immobilierQuel mode de financement choisir ?L'assurance-vie pour une meilleure gestion de votre investissement immobilierLa gestion de l'immobilier professionnelConstruire un plan de financement, un compte de résultat prévisionnels, et arbitrage IS-IROptimisation fiscale de la TVALa gestion des déficitsOptimisation fiscale des droits d'enregistrementGérer l'immobilier dans une société imposée à l'impôt sur les sociétésLes régimes micro : une simplification coûteuse ?Optimisation fiscale des plus-values de cessionOptimisation fiscale de l'ISFLe démembrement de propriété pour optimiser la gestion de l'immobilierMinimiser l'impôt sur les transmissionsLa location nueLes monuments historiquesLa restauration immobilière : la loi MalrauxInvestissement de Robien ou BessonInvestissement DemessineLa "pierre papier" : les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI)Location meublée avec prestations para-hôtelières dans le cadre fiscal des revenus fonciers ou avec le statut de LMPInvestir en zone franche urbaine (ZFU) : quand zone franche urbaine rime avec aubaine !La location équipée de l'immobilier d'entrepriseLe loueur en meublé professionnelPoses vos questions à l'auteurPour constituer et gérer votre société, pour remplir vos déclarations fiscales Afficher moinsAfficher plus

Contenu

4ème de couverture

L'immobilier est une composante importante du patrimoine. Ce guide vous aidera à constituer, gérer, développer et transmettre un patrimoine immobilier privé ou professionnel, en profitant d'un effet de levier fiscal, financier et patrimonial.L'investissement immobilier locatif s'autofinance : les loyers assurent le remboursement de l'emprunt. S'endetter permet de devenir riche ! De plus, l'économie d'impôt assure une partie du financement. Cette optimisation fiscale doit naviguer entre deux écueils : les montages fiscaux acrobatiques sanctionnés par l'abus de droit et le manque de rentabilité économique du projet.La gestion de l'immobilier implique des choix fiscaux, juridiques et financiers souvent complexes comme en témoigne la richesse des thèmes traités. Ce guide expose ces choix avec simplicité et les chiffre pour transformer les décisions de gestion du patrimoine en sources d'opportunités.Les principes de base d'une saine gestion fiscale et patrimoniale sont exposés pour donner au lecteur les clés du raisonnement nécessaire à ses décisions. Les informations pertinentes sont privilégiées pour éviter que l'arbitrage du décideur soit obscurci par un excès de détails.Ce guide contient les éléments du puzzle que vous allez assembler pour constituer votre propre stratégie d'investissement. Sa lecture contribuera à l'épanouissement de votre investissement immobilier, à la satisfaction intellectuelle et financière de réaliser un investissement avec votre touche d'originalité.Biographie de l'auteurPascal Dénos, diplômé d'expertise comptable et d'études supérieures spécialisées en finances, est professeur de droit fiscal et commissaire aux comptes.

Dénos, Pascal

Optimisez votre investissement immobilier

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Le Pitch

Présentation L'immobilier est une composante importante du patrimoine. Ce guide vous aidera à constituer, gérer, développer et transmettre un patrimoine immobilier privé ou professionnel, en profitant d'un effet de levier fiscal, financier et patrimonial. L'investissement immobilier locatifs'autofinance: les loyers assurent le remboursement de l'emprunt. S'endetter permet de devenir riche ! De plus, l'économie d'impôtassure une partie du financement. Cetteoptimisation fiscaledoit naviguer entre deux écueils : les montages fiscaux acrobatiques sanctionnés par l'abus de droitet lemanque de rentabilité économiquedu projet. La gestion de l'immobilier implique deschoix fiscaux, juridiques et financiers souvent complexescomme en témoigne larichesse des thèmes traités. Ce guide expose ces choix avec simplicité et les chiffre pour transformer les décisions de gestion du patrimoine en sources d'opportunités. Lesprincipes de based'unesaine gestion fiscale et patrimonialesont exposés pour donner au lecteur lesclés du raisonnementnécessaire à ses décisions. Lesinformations pertinentessont privilégiées pour éviter que l'arbitrage du décideur soit obscurci par un excès de détails. Ce guide contient les éléments dupuzzleque vous allez assembler pour constituer votrepropre stratégie d'investissement. Sa lecture contribuera à l'épanouissement de votre investissement immobilier, à lasatisfaction intellectuelle et financièrede réaliser un investissement avec votre touche d'originalité. ,SommaireLes modalités d'imposition des revenusOptimisation fiscale, abus de droit et redressement fiscalOptimisation fiscale et rentabilité économiqueQuelle structure juridique pour gérer l'immobilier ?Cotisations sociales et gestion de l'immobilierQuel mode de financement choisir ?L'assurance-vie pour une meilleure gestion de votre investissement immobilierLa gestion de l'immobilier professionnelConstruire un plan de financement, un compte de résultat prévisionnels, et arbitrage IS-IROptimisation fiscale de la TVALa gestion des déficitsOptimisation fiscale des droits d'enregistrementGérer l'immobilier dans une société imposée à l'impôt sur les sociétésLes régimes micro : une simplification coûteuse ?Optimisation fiscale des plus-values de cessionOptimisation fiscale de l'ISFLe démembrement de propriété pour optimiser la gestion de l'immobilierMinimiser l'impôt sur les transmissionsLa location nueLes monuments historiquesLa restauration immobilière : la loi MalrauxInvestissement de Robien ou BessonInvestissement DemessineLa "pierre papier" : les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI)Location meublée avec prestations para-hôtelières dans le cadre fiscal des revenus fonciers ou avec le statut de LMPInvestir en zone franche urbaine (ZFU) : quand zone franche urbaine rime avec aubaine !La location équipée de l'immobilier d'entrepriseLe loueur en meublé professionnelPoses vos questions à l'auteurPour constituer et gérer votre société, pour remplir vos déclarations fiscales Afficher moinsAfficher plus

Détails du livre

Titre complet

Optimisez votre investissement immobilier

Auteur

Editeur

Format

Broché

Publication

16 juin 2005

Audience

Adulte - Haut niveau

Pages

422

Taille

24.3 x 17.2 x 2.7 cm

Poids

1

ISBN-13

9782708133679

Contenu

4ème de couverture

L'immobilier est une composante importante du patrimoine. Ce guide vous aidera à constituer, gérer, développer et transmettre un patrimoine immobilier privé ou professionnel, en profitant d'un effet de levier fiscal, financier et patrimonial.L'investissement immobilier locatif s'autofinance : les loyers assurent le remboursement de l'emprunt. S'endetter permet de devenir riche ! De plus, l'économie d'impôt assure une partie du financement. Cette optimisation fiscale doit naviguer entre deux écueils : les montages fiscaux acrobatiques sanctionnés par l'abus de droit et le manque de rentabilité économique du projet.La gestion de l'immobilier implique des choix fiscaux, juridiques et financiers souvent complexes comme en témoigne la richesse des thèmes traités. Ce guide expose ces choix avec simplicité et les chiffre pour transformer les décisions de gestion du patrimoine en sources d'opportunités.Les principes de base d'une saine gestion fiscale et patrimoniale sont exposés pour donner au lecteur les clés du raisonnement nécessaire à ses décisions. Les informations pertinentes sont privilégiées pour éviter que l'arbitrage du décideur soit obscurci par un excès de détails.Ce guide contient les éléments du puzzle que vous allez assembler pour constituer votre propre stratégie d'investissement. Sa lecture contribuera à l'épanouissement de votre investissement immobilier, à la satisfaction intellectuelle et financière de réaliser un investissement avec votre touche d'originalité.Biographie de l'auteurPascal Dénos, diplômé d'expertise comptable et d'études supérieures spécialisées en finances, est professeur de droit fiscal et commissaire aux comptes.