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Marchand de biens: Statut juridique, pratiques professionnelles

  • Marchand de biens: Statut juridique, pratiques professionnelles
Audience : Adulte - Haut niveau
Le Pitch
Dans l'univers immobilier, le marchand de biens occupe une place particulière et parfois décriée : il achète des immeubles, des parts de sociétés ou des fonds de commerce pour les revendre avec bénéfice. Il devient donc temporairement le propriétaire d'un bien qu'il va, dans le cadre d'une opération spéculative, le plus souvent transformer afin d'en augmenter la valeur de revente. A cette occasion, qu'il soit marchand de biens professionnel ou occasionnel - cas de loin le plus fréquent - cet acteur important du marché de l'immobilier se retrouve confronté à une multitude de réglementations souvent complexes droits de préemption, droits des locataires en place, rénovation pour une mise aux normes d'habitabilité, diagnostics techniques, changement d'affectation des locaux, fiscalité, etc. S'il veut réussir, le marchand se doit d'être multidisciplinaire, alliant les compétences du technicien, du financier et de l'entrepreneur avisé au fait des textes applicables. Retenant une approche aussi dynamique que didactique, cette septième édition apporte des réponses aux nombreuses questions liées à l'exercice de cette activité. A jour de la loi Aurillac du 13 juin 2006, comme de la loi portant engagement national pour le logement du 13 juillet 2006, l'explication des auteurs s'accompagne d'exemples concrets, de conseils pratiques et de modèles. Afficher moinsAfficher plus

Marchand de biens: Statut juridique, pratiques professionnelles

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Le Pitch

Dans l'univers immobilier, le marchand de biens occupe une place particulière et parfois décriée : il achète des immeubles, des parts de sociétés ou des fonds de commerce pour les revendre avec bénéfice. Il devient donc temporairement le propriétaire d'un bien qu'il va, dans le cadre d'une opération spéculative, le plus souvent transformer afin d'en augmenter la valeur de revente. A cette occasion, qu'il soit marchand de biens professionnel ou occasionnel - cas de loin le plus fréquent - cet acteur important du marché de l'immobilier se retrouve confronté à une multitude de réglementations souvent complexes droits de préemption, droits des locataires en place, rénovation pour une mise aux normes d'habitabilité, diagnostics techniques, changement d'affectation des locaux, fiscalité, etc. S'il veut réussir, le marchand se doit d'être multidisciplinaire, alliant les compétences du technicien, du financier et de l'entrepreneur avisé au fait des textes applicables. Retenant une approche aussi dynamique que didactique, cette septième édition apporte des réponses aux nombreuses questions liées à l'exercice de cette activité. A jour de la loi Aurillac du 13 juin 2006, comme de la loi portant engagement national pour le logement du 13 juillet 2006, l'explication des auteurs s'accompagne d'exemples concrets, de conseils pratiques et de modèles. Afficher moinsAfficher plus

Détails du livre

Titre complet
Marchand de biens: Statut juridique, pratiques professionnelles
Editeur
Editions Dalloz
Format
Broché
Publication
09 novembre 2006
Audience
Adulte - Haut niveau
Pages
371
Taille
25 x 19.5 x 2 cm
Poids
780
ISBN-13
9782247071128
Livré entre : 25 juillet - 28 juillet
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